Задать вопрос онлайн
Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Если за жкх большой долг могу ли я продать квартиру

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру, но не имеют возможности оплатить долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Советую собственникам заранее запросить точную сумму долга в своей управляющей компании или ЕИРЦ. Лучше это сделать до показов квартиры. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл.

Если за жкх большой долг могу ли я продать квартиру

Предлагаем рассмотреть тему: "покупка квартиры с долгами дальнейшие шаги" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам?

Платежная дисциплина в сфере ЖКХ по большей части все же хромает, соответственно, в правительстве постоянно идут размышления о том, как же можно ситуацию исправить. С другой стороны, некоторые инициативы правительства являются противоречивыми. Например, к инициативе о запрете продаж квартир с долгами по ЖКХ некоторые эксперты относятся скептически. Для многих людей продажа квартиры или размен ее на меньшую жилплощадь является единственной возможность погасить свои долги.

Долги по ЖКХ могут накопиться до такой степени, что не остается ничего другого, как продать квартиру, чтобы на вырученные деньги разобраться со всеми долгами. Сама идея о запрете продаж подобных квартир не новая — в свое время Минстрой уже предлагал подобную идею, на основе которой запрет о продаже квартир с долгами был бы прописан на законодательном уровне. Дальше обсуждений идея не пошла, но вот в июне года об этой идее заговорили снова, причем, без особенных поправок.

Соответствующие слушания были организованы Комитетом по энергетике, также на этих слушаниях обсуждались проблемы платежной дисциплины в сфере ЖКХ и возможные меры по исправлению негативной динамики. Сфера энергоснабжения сильнее всех страдает от негативной динамики уровня среднего долга по стране. Что касается ужесточающего закона, на основе которого неплательщикам стали применяться более жесткие санкции, то он был принят еще в году.

Отметить можно сильно выросшие штрафы и пени, которые должен погашать неплательщик за коммуналку , кроме основного долга. Повлиять на собираемость платежей и на остановку роста задолженностей должна была мера, усиливающая ответственность за подключения к инженерным сетям без наличия законных на то оснований.

Авторы этих поправок всерьез рассчитывали на то, что задолженность за ЖКУ будет уменьшаться, но на практике все случилось ровно наоборот. У поставщиков ресурсов свое мнения на счет того, как должно происходить взыскание задолженности. У них есть целых комплекс мер, основным пунктом которых является наложение запрета на продажу квартир, есть за ними числится большой долг по ЖКУ. Мнение экспертов на этот счет следующее:. Что делать УК, в случае наличия долга?

Ей нужно больше времени посвящать взаимодействию с должниками. Контакт между УК и должником может решить часть проблем, так как наличие долга может быть вызвано банальным непониманием между сторонами.

Другие эксперты твердят о том, что технически реализовать запрет на продажу вполне возможно. Например, для того, чтобы выполнить переход права собственности через Росреестр, нужно будет в этот орган предоставить справку об отсутствии долга. Тут все просто — если такая справка есть, значит процедура будет выполнена, что даст возможность выполнить продажу квартиры. Без справки изменения в реестр внести будет нельзя, соответственно, это автоматически будет означать запрет на продажу квартиры с долгами.

Этого и хотят добиться депутаты, но тут не все так просто. Можно зацепиться за то, что ограничение на сделки с имущество является не чем иным, как нарушение свободы права собственности, но и тут есть ответ. Дело в том, что владелец квартиры обязуется следить за своим жильем и содержать его, что подразумевает исправную оплату за КУ, причем в полном объеме. Если же у квартиры появляются долги, то это будет означать нарушение указанного правила. Но все это пустые разговоры, так как главную проблему, а именно неплатежи по ЖКУ, запрет на продажу не решит.

Как уже было сказано ранее, некоторые должники могут решить продать квартиру, чтобы за счет вырученных средств погасить все свои долги. Запрет на продажу практически лишит должника реальных возможностей на погашение долга. Дойти до такого должник может только тогда, когда свободных средств у него нет, и ничего, кроме квартиры, у него не осталось. Очевидно, что первым делом он может попытаться продать личные вещи, технику, автомобиль.

Квартира продается только в крайнем случае, когда путей отступления уже не осталось, а долг является гигантским. Проблема в том, что если долги являются крупными, должнику приходится сбивать цену на жилье, чтобы по быстрее продать ее и получить деньги.

Конечно, такие сделки встречаются, но так как речь идет именно о безвыходной ситуации, то подобных сделок минимум. Как правило, до такого доходят только асоциальные люди, чаще всего маргиналы и пьяницы. Определенный процент должников являются вполне адекватными люди, которые потеряли свою работу или попали в тяжелую жизненную ситуацию, соответственно, к ним нужно относиться с пониманием.

Никто не застрахован от тяжелой болезни или от увольнения. Если проанализировать вторичный рынок в целом, то получается, что квартир с текущими долгами по ЖКХ не более 5 процентов от общего количества.

Покупатель вполне может и не столкнуться с ними при поиске жилья. Покупается это жилье так. Оговаривается, что у квартиры есть долги. Погасить долги покупатель может только после перерегистрации права собственности. С квартирами, взятыми в ипотеку, все значительно сложнее, так как покупатель сначала гасит долги, а уде потом вычитает ее из суммы сделки.

Соответственно, это происходит реже. При этом все схемы являются прозрачными, и никто особенно не отказывается от приобретения подобного жилья.

Это значит, что неплательщик за коммуналку должен иметь возможность продажи жилья. Зачастую это единственная возможность погасить задолженность за ЖКУ. Источник: www. Суть инициативы Долги по ЖКХ могут накопиться до такой степени, что не остается ничего другого, как продать квартиру, чтобы на вырученные деньги разобраться со всеми долгами.

Что думают на этот счет РСО? Мнение экспертов на этот счет следующее: Технически невозможно запретить человеку продавать квартиру, пусть даже и с долгами. Наблюдается явное противоречие и ГК, и Конституции. УК вправе обратиться в суд, если она хочет возместить свои потери, но максимум, что присудит судья — это запрет на выезд за границу.

Жилье по-прежнему можно будет продавать, даже если долг исчисляется сотнями тысяч. Насколько часто должники прибегают к продаже квартиры? Назад Предыдущая запись: Нарушения коммунальщиков: последствия за грубые нарушения. Далее Следующая запись: Можно ли начислять водоотведение на содержание общего имущества?

Покупка квартиры с долгами дальнейшие шаги

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг может быть препятствием для продажи квартиры только в том случае, если на квартиру наложен арест. Если ареста нет, то квартира может быть продана.

Предыдущая статья: Коммунальные платежи с 1 июля года. Следующая статья: Могут ли отключить электроэнергию за неуплату коммунальных услуг? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Не принимай на свой счет

Платежная дисциплина в сфере ЖКХ по большей части все же хромает, соответственно, в правительстве постоянно идут размышления о том, как же можно ситуацию исправить. С другой стороны, некоторые инициативы правительства являются противоречивыми. Например, к инициативе о запрете продаж квартир с долгами по ЖКХ некоторые эксперты относятся скептически. Для многих людей продажа квартиры или размен ее на меньшую жилплощадь является единственной возможность погасить свои долги. Долги по ЖКХ могут накопиться до такой степени, что не остается ничего другого, как продать квартиру, чтобы на вырученные деньги разобраться со всеми долгами. Сама идея о запрете продаж подобных квартир не новая — в свое время Минстрой уже предлагал подобную идею, на основе которой запрет о продаже квартир с долгами был бы прописан на законодательном уровне. Дальше обсуждений идея не пошла, но вот в июне года об этой идее заговорили снова, причем, без особенных поправок. Соответствующие слушания были организованы Комитетом по энергетике, также на этих слушаниях обсуждались проблемы платежной дисциплины в сфере ЖКХ и возможные меры по исправлению негативной динамики. Сфера энергоснабжения сильнее всех страдает от негативной динамики уровня среднего долга по стране.

Если за жкх большой долг могу ли я продать квартиру

Платежная дисциплина в сфере ЖКХ по большей части все же хромает, соответственно, в правительстве постоянно идут размышления о том, как же можно ситуацию исправить. С другой стороны, некоторые инициативы правительства являются противоречивыми. Например, к инициативе о запрете продаж квартир с долгами по ЖКХ некоторые эксперты относятся скептически. Для многих людей продажа квартиры или размен ее на меньшую жилплощадь является единственной возможность погасить свои долги. Долги по ЖКХ могут накопиться до такой степени, что не остается ничего другого, как продать квартиру, чтобы на вырученные деньги разобраться со всеми долгами.

Но для получения сведений о продвижении очереди не обязательно лично обращаться в администрацию населенного пункта.

В 2019 году все подобные справки уже утратили силу. Привлекая клиентов на обслуживание с помощью кредитных карточек с грейс-периодом, в перспективе банк сможет им предлагать другие продукты, не связанные с кредитованием. Перечень нужных документов зависит от конкретного банка и кредита.

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Исходя из всего этого у меня следующие вопросы: 1) Куда мне обратиться и как узнать, есть ли у меня какой долг и в какой сумме, естественно это не могут быть приставы по понятным причинам. Процесс приватизации садовых и дачных домиков на земле, уже оформленной в собственность, проходит по той же схеме и в тех же органах, что на участках, пока ещё принадлежащих садоводческим и дачным товариществам.

Это действительно удобно, не очень дорого (иногда даже дешевле экскурсий) и позволяет быть полностью самостоятельными. Плохое самочувствие может стать причиной серьезных проблем.

Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Стороны подтверждают отсутствие взаимных претензий друг к другу. С помощью химической экспертизы можно провести оценку возможности загрязнения окружающей среды при внедрении новых технологий и реализации технических проектов. Какая ответственность за введение в заблуждение потребителя.

Как узнать лицевой счет, привязанный к банковской карте. Что нужно чтобы взять ребенка из детского дома на воспитание.

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным услугам?

Платим за жилье 14 т. Исковое заявление об установлении границ земельного участка. Мол, в квартире шуметь, конечно. Стаж работы от 3 месяцев на последнем месте и от года общего стажа.

В худшем случае, автовладельцу придётся отправлять автомобиль в Россию, даже если техника не транспортабельна. У нас 4 детей. Даже если суд решит, что все действия коллектора в рамках закона, должник все равно будет в выигрыше от подачи иска.

Оформила наследство на квартиру, теперь хочу продать. продажи квартиры только в том случае, если на квартиру наложен арест. Вы сможете продать квартиру с большим долгом за коммунальные услуги.

Сколько стоит оформление перепланировки квартиры. Здесь речь обычно идет о задолженности по налогам и другим обязательным платежам. Если с первого раза сдать не получилось, у вас есть 7 дней для того чтобы подготовиться и прийти на пересдачу. Страхование от потери работы: особенности, услуги и отзывы.

Отец в разводе с мамой с 2003года.

Другие регионы в своих нормативных актах могут устанавливать иное время, в которое не допускается нарушение тишины и покоя граждан. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.

Как только это произошло, все выданные на автомобиль доверенности утрачивают свою силу.

Или же он просто в ней прописан. Кроме того, предусмотрено лишение водительских прав и штраф. Липецкая Закон от 25. Лукин Валерий Николаевич Ответов: 20947 На сайте.

Итак, рассмотрим пошагово, что делать должнику в различных вариантах сложившейся ситуации. Считать нужно с года оформления недвижимости и по год, предшествующий обращению в налоговую (включительно).

Шаг 2 - статус места работы. При реализации подержанного транспортного средства, даже если продажная стоимость была ниже покупной, но средство передвижения находилось у пользователя не более трех лет, налоговый формуляр заполнить все равно придется. И по решению суда с турфирмы была взыскана стоимость поездки, авиабилета, а также компенсация морального вреда.

В последнюю следует обращаться, если при проведении ремонта сосед наносит вред конструкции здания или не обладает необходимыми разрешениями на проведение ремонта или перепланировок.

А то и несколько раз за 12 месяцев. Супруг умершего лица, потерявший трудоспособность при пребывании с наследодателем в брачном союзе. Когда и как можно применять травматическое оружие.

При этом заявитель имеет право написать жалобу на отказ. Дорогие друзья, безусловно Вам, для того, чтобы законным образом вести Вашу бизнес-деятельность, Вам потребуются не все из перечисленных выше документов, а только определенная часть из них, достаточная для ведения именно Вашего бизнеса. Пристав обязан его исполнять. В общем что-то я расписался, буду обобщать.

Отдых составит не менее 14 календарных дней. Полномочия председателя перечислены в части 8 статьи 161. Следует рассказывать сыну о храбрости, доброте, мужественности папы.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:
Комментарии
  1. Олимпиада

    Армейцы берут выпивают все за раз иии....

Добавить комментарий