Задать вопрос онлайн
Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Выгоднее уменьшать срок кредита или ежемесячный платеж

Сообщений: 2 Регистрация: Прошу прощения если тема уже обсуждалась. Пока в начале выплат, но почти каждый мес дополнительно досрочно гашу около Выбирал всегда уменьшение срока кредита.

Выгоднее уменьшать срок кредита или ежемесячный платеж

Оно мне надо, чтобы на мне эти банкиры наживались?! Альтернативный вариант, где найти деньги на решение жилищного вопроса, мой знакомый почему-то не предлагает. Тем не менее, если подходить к ипотечному вопросу с умом, то кредит станет не обузой, а помощником. Банкиры свою маржу, конечно, получат, но и заемщик выйдет из игры в плюсе.

Варианты частичного досрочного погашения ипотечного кредита

Сообщений: 2 Регистрация: Прошу прощения если тема уже обсуждалась. Пока в начале выплат, но почти каждый мес дополнительно досрочно гашу около Выбирал всегда уменьшение срока кредита. Банк пару раз предложил уменьшить платеж вроде как для моего комфорта. Заверил что выгоднее уменьшать платеж. Пока отказался. Продолжаю уменьшать срок. Вроде и на калькуляторе показывает, что срок уменьшать выгоднее. Интересно Ваше мнение. Кстати еще момент: В течении полугода планирую еще направить на уменьшение долга мат капитал.

В кредитном договоре написано, что по умолчанию при использовании мат капитала банк уменьшает ежемесячный платеж. При желании уменьшить срок клиент обязан написать на это заявление в банк.

Исходя из логики банка он не будет априори для себя выбирать менее выгодный вариант Косвенно получается, что для банка выгоднее уменьшение платежа.

Изменено: RusOss - Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: Разумеется, банку выгодней уменьшение платежа - и процентный доход больше, и ниже риск нарваться на просрочку кредита. На первой половине графика однозначно выгодней для вас уменьшение срока.

Главное - рассчитать свои силы, чтобы данный платеж оставался комфортным при изменении обстоятельств. Но при этом у Вас будет подстраховка в виде все время уменьшающегося ЕП на случай форс-мажорных ситуаций в жизни. Однозначно платёж уменьшать. Срок сам по себе скостится если досрочку продолжать кидать. Но сейчас таких ставок уже нет. Разумнее всего сокращать сумму. Если вы так и будете регулярно вносить ЧДП - то получится абсолютно одинаковый результат в обоих вариантах. Уменьшая сумму платежа вы снижаете собственные риски на случай временных проблем с деньгами.

При таких сравнительно небольших ЧДП на первых этапах платеж уменьшится несильно, а вот переплата итоговая вырастет значительно. Имеет смысл либо комбинировать оба метода, подобрав комфортный платеж например, мат. Скачайте хороший калькулятор с учетом вариантов досрочек и поиграйтесь с цифрами. Цитата RusOss пишет : Банк пару раз предложил уменьшить платеж вроде как для моего комфорта.

RusOss, Запомните, если в ответе на подобный вопрос, кто-то использует слово "переплата", надо пролистывать его пост и искать следующий. Просто наблюдение за несколько лет в ветке. В общем да, снижение платежа дает большую свободу действий на случай проблем с деньгами, а выхлоп одинаковый.

Если лень каждый месяц ходить с ЧДП, то срок имеет смысл сокращать. Цитата UnembossedName пишет : Запомните, если в ответе на подобный вопрос, кто-то использует слово "переплата", Напрасно вы так Имею три погашенных ипотеки, считала почти каждую копейку в калькуляторе.

Мне выходило однозначно дешевле сокращение срока. При сокращении платежа основной долг уменьшался медленно, а вот доля процентов в ежемесячном платеже росла, уменьшая, соответственно, долю ОД в нем. В любом калькуляторе с учетом досрочек явно видно в графе "итого", сколько я выплачу процентов, если я сейчас внесу такую-то сумму на такую-то цель.

Все ипотеки закрыты досрочно с минимальной итоговой "переплатой". Изменено: Bonny32 - Цитата Bonny32 пишет : Имею три погашенных ипотеки, считала почти каждую копейку в калькуляторе. Bonny32, если очень кратко - неправильно считали. Считать вариант с уменьшением платежа надо было так, как-будто каждый месяц вы дополнительно к ежемесячному платежу делаете ЧДП на разницу между платежом в варианте с уменьшением срока и платежом в варианте с уменьшением платежа.

Иначе вы считали просто разные варианты - естественно, что если вы это ЧДП не делаете, то на обслуживание ипотеки тратите меньше, ведь уменьшенный платеж меньше неуменьшенного. RusOss, а что мешает скомбинировать оба способа? Когда мы гасили последнюю ипотеку, то сначала уменьшили платёж до комфортного, а потом уменьшали срок, потому что так меньше переплата. Если бы у меня стояла цель платить в месяц меньше, я бы считала по-другому.

Платежи мне были комфортны, поэтому я уменьшала срок, приближая цель. По варианту Donz, как я понимаю, предлагается искусственно организовать дифференцированный платеж. И я прекрасно знаю, как рассчитываются проценты, разница при уменьшении платежа получается небольшая, но она есть, "Cвобода маневра" - это, безусловно, хорошо и нужно, но с другой стороны может расслаблять - позволять пропускать ЧДП, отодвигая тем самым конечную цель.

Alexandr Belyh. Сообщений: 6 Регистрация: Свою первую ипотеку гасил с уменьшением срока. Сейчас гашу с уменьшением платежа, но каждый следующий платеж ЧДП увеличиваю При таком подходе, разницы никакой нет. В качестве доказательства во вложении эксель файл, который поможет вам понять это самим. Приведен пример расчета кредита на 10 лет, тыс под Суть в том, чтобы при варианте с уменьшением платежа, ежемесячно добавлять к ЧДП сумму на которую уменьшился платеж.

Прикрепленные файлы Расчет графика импотеки. Цитата Alexandr Belyh пишет : При таком подходе, разницы никакой нет. Я поняла позицию Donz и Alexandr Belyh , при таком раскладе разницы по деньгам действительно нет это я тоже считала , есть столь любимая многим и порой действительно необходимая свобода маневра , но при этом надо обладать железной волей, чтобы действительно следовать такому графику и не поддаться соблазнам не мой вариант.

Цитата Bonny32 пишет : Платежи мне были комфортны, поэтому я уменьшала срок, приближая цель. Цель будет достигнута автоматически , если не лень каждый месяц в банк с ЧДП ходить или чаще Я в одном месяце три раза в отделение заглянул Сообщений: 34 Регистрация: Цитата jhonny2 пишет : Однозначно платёж уменьшать. Цитата AlexN7 пишет : Цель будет достигнута автоматически , если не лень Да я и так вносила с каждой возможности, просто если снижать исключительно срок, то гарантированно нет шансов "прогулять" и в итоге выйдет опять-таки гарантированно быстрей и дешевле всего, так как нет "путей к отступлению", а "свобода маневра" расслабляет, особенно в конце пути.

Эту мысль и пытаюсь донести. Владимир 86RUS. Если просто смотреть цифры без привязки ко времени - уменьшать срок "выгодно". Но правильно - считать дисконтированный убыток. Но иметь в запасе несколько ежемесячных платежей - полезно. А остальное пускать на уменьшение платежа. Bonny32, надо различать понятия "выгоднее" и "комфортнее". Donz , в исходной ситуации ипотека взята всего на 5 лет, думаю, если бы RusOss гнался за комфортом, срок был бы больше.

Возможно, я сделала неправильные выводы. RusOss, безралично какой график, суммы и даты лицо само выбирает - соответственно остаток долга. Блин, что за бред тут пишут про уменьшение срока?

Это однозначно не даёт никакого выигрыша в номинальных рублях считая, что рубль в момент выдачи кредита будет равен рублю к его концу и очень проигрышно с учётом того, что через лет рубль будет стоить в разы дешевле, чем сейчас.

Смотрю я на советчиков и удивляюсь Какие лет? Вы вводные читаете? Человек взял всего на 5 лет - значит, платеж ему комфортен, собирается через полгода четверть остатка закрыть маткапиталом, вносит досрочки, но не каждый раз И прямо спрашивает, что выгодней. По всем приметам, он закроет кредит за ,5 года. Вот зачем ему советовать уменьшать платеж? Ну выйдет после очередного ЧДП платеж меньше на тысячу-две-три, а не будет у него в следующем месяце - станет он из-за этой тысячи-двух-трех суетиться с досрочкой?

Скорей всего, отложит до следующего раза А если ситуация повторится? Срок оттянется А тут ещё ежегодная страховка может подоспеть. И что в итоге? Советы о комфортном платеже и подушке безопасности хороши для молодой семьи с минимальным первоначальным взносом и ипотекой на 20 лет.

Вот там да, я полностью соглашусь со всем вышеизложенным. Но тут ведь другой случай. Читают тему гостей: 2 , пользователей: 0 , из них скрытых: 0. Показать еще Свернуть.

Что выгоднее: уменьшать срок кредита или ежемесячный платеж?

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Рост инфляции и проседание национальной валюты в России приводит к снижению доходов в семье. Это не позволяет должным образом обслуживать кредит.

Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке , обращайтесь.

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Бремя кредитных долгов тяготит многих граждан нашей страны. Некоторые заемщики добросовестно выплачивают свой долг, другие, по каким-то причинам, не могут стабильно выполнять свои обязательства. Как же сэкономить в кредитных выплатах?

Что выгоднее — снижение ежемесячного платежа, или уменьшение срока ипотеки

Существует два способа частичного досрочного погашения ипотечного кредита с аннуитетной схемой платежа. В обоих вариантах досрочно внесенные заемщиком денежные средства полностью идут на погашение основного долга перед банком, но параметры кредита после осуществления досрочного погашения изменяются по разному. Первый - сокращение срока кредита. Размер ежемесячного платежа при этом не пересчитывается. Второй — уменьшение ежемесячного платежа. Досрочно внесенные заемщиком денежные средства сокращают задолженность перед банком, но при этом банк не уменьшает срок кредита, а пересчитывает в сторону снижения размер ежемесячных платежей. При использовании первого варианта процентные выплаты по кредиту уменьшаются, но ежемесячная долговая нагрузка не сокращается. Второй вариант, наоборот, предполагает сокращение ежемесячных платежей, но процентные выплаты по кредиту уменьшаются несущественно.

Долг досрочным платежом прекрасен

Поэтому, в зависимости от обстоятельств, приходится переводить одни единицы в. Примеры различных ситуаций вы найдете в нашем материале о выборе налоговых систем. С кухонным гарнитуром все очевидно: его продают только целиком и разные части используют только. После получения в регистрационной службе соответствующих документов, он станет полноправным собственником квартиры, что даст ему право распоряжаться нею по своему усмотрению.

Льготы матерям одиночкам в 2019 году.

Принят Законодательным Собранием 18 июня 2015 года.

При этом несколько иная ситуация относительно долей жилья. Думала, вернут весь налог с января, а у меня перестали удерживать налог только с последнего месяца.

Медицинское обследование донора перед сдачей крови и выдача справок о состоянии его здоровья производятся бесплатно.

Выгоднее уменьшать срок кредита или размер платежа?

Переехав на новое место жительства, гражданин может свободно проживать по новому адресу 3 месяца. Параметры Предложения максимальная сумма. В любом случае факт образования долга должен быть отображен в бухгалтерском учете. Для осуществления операции используется специальная конструкция в виде трубы или другого устройства, позволяющая двигаться неисправной машине по траектории буксирующего ее авто.

Ее наличие не всегда обязательно. Подходит узкопрофильным специалистам, слушателям, прошедшим 1-ю ступень обучения, практикующим врачам с определенным стажем работы. Но при этом берутся в расчет только близкие родственные связи: родитель, усыновитель, брат, сестра, бабушка или дедушка. С этого момента, отношения признаются как между кровными родителями и ребенком. Выявляются посторонние шумы, стуки, другие неисправности основных и дополнительных узлов и агрегатов.

Процедура восстановления при утере транзитного номера ничем не отличается от восстановления обычных номерных знаков.

Уменьшать срок или уменьшать платеж?

Так как поправки, о которых мы говорили выше, приняты не были, то действующие правила перевозки детей в автомобиле по закону с 1 января 2019 года не изменились. Теперь давайте немного посчитаем сумму выплат по страховке: Заплатив за год 12 раз по 190 рублей за год ваши страховые взносы будут равны 2280 рублей. Сообщите оптимальную для Вас дату и время, если она будет свободна, специалист произведет запись на ваше имя. В такой ситуации члены семьи дарителя имеют право оспорить дарственную в суде.

Рассмотрим особенности указанных порядков призвания к наследованию за братом или сестрой более подробно: Как вступить в наследство после смерти брата или сестры Положения ст. Правильным было бы уволить вас в день, указанный в заявлении, несмотря на то, что вы болели.

О факте проведения досмотра сотрудников работодателем нужно сообщить в прокуратуру.

Если оставшийся срок погашения потребительского кредита небольшой, то заемщику выгоднее уменьшить его, а не сумму платежа.

Главное, чтобы вам было не более 35 лет, и хотя бы один из вас был прописан на территории столицы. Город деловой от этого напряжённость ощущается во. Заполнение декларации и подготовка пакета документов - обойдется вам всего в 1500 рублей.

Разметка на дороге была нечеткой. Правила впервые были утверждены в 1867 году и в это же время появились перчатки. Есть ли нюансы по сроку пребывания на больничном по БиР.

Пример текста и образец. При этом раз в три месяца (чаще требовать не имеют права) женщина должна подтверждать свою беременность справкой. Оплатить задолженность банковской карточкой без комиссии или через Вебмани. Эта формулировка в подобной ситуации неправомерна.

Защита в уголовных делах и делах об административном правонарушении.

Для получение бесплатной юридической консультации вы можете заполнить форму ниже, описав в ней вашу проблему, позвонить по указанным ниже номерам телефонов или же задать вопрос в виджете, размещенном в нижней части сайта. Он погиб недавно при исполнении.

Вместе с тем в случае, когда в первоначальном договоре указывались условия возможности или не возможности в последствии уступки прав по договору обязательность согласия стороны сделки, то его необходимо соблюсти. Если что-то непонятно, обязательно спросите.

Для призыва необходимо будет пройти медицинскую комиссию о годности к воинской службе. Исключительные права на использование программного продукта. Петрову с его согласия. В помещениях с производством категории А отверстия отсоса воздуха вытяжных вентиляционных систем закрываются сеткой, предотвращающей попадание в систему посторонних предметов.

Как найти бухгалтера на - дому.

Орган государственной регистрации - Росреестр, осуществляет учет всей недвижимости в Российской Федерации. Оригинала бумажного я так понял, вообще нет, только запись в базе. Оформление такого письма может оказаться необходимым и частному лицу и юридической компании в случае спорных платежей.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:
Комментарии
  1. Милана

    Пример: жена переехала в др.

  2. Святослав

    От просмотра одного только трейлера слезы стоят на глазах.

Добавить комментарий